18 sierpnia 2022

Gdzie szukać zleceń budowlanych?

To pytanie zadają sobie nie tylko początkujący przedsiębiorcy i wykonawcy budowlani czy remontowi. Zleceń budowlanych można szukać w OLX, Gratce, Oferteo, lub w każdym innym serwisie ogłoszeniowym posiadającym zakładkę "szukam zleceń budowlanych". Takie podpowiedzi można znaleźć najczęściej. Nawet gdy nasze pytanie brzmi np.: "gdzie szukać zleceń budowlanych w Niemczech?" najczęstszą podpowiedzią będą wskazane wyżej serwisy. To jednak nie zawsze jest najlepszą radą.





Należy pamiętać, że korzystając z tego typu źródeł musimy liczyć się z ryzykiem, wynikającym z anonimowości oferenta i niepewności co do warunków oferty i rzetelności zleceniodawcy. Ryzyko rośnie wraz ze skalą zlecenia i wyborem ofert o charakterze międzynarodowym. W ostatnim czasie, dodatkowym czynnikiem ryzyka, stała się również inflacja i niepewność w zakresie kosztorysowania i budżetowania inwestycji. Brak dostatecznego zabezpieczenia wypłacalności zleceniodawcy czy inwestora budowlanego lub niewłaściwe zapisy w kontrakcie mogą skończyć się nawet bankructwem przedsiębiorcy budowlanego.

Pytanie podstawowe powinno w takim razie brzmieć:

Gdzie szukać pewnych zleceń budowlanych i remontowych?

Takich zleceń budowlanych najlepiej szukać u zaufanego i rzetelnego podmiotu, który gwarantuje zweryfikowane zlecenia z sektora budowlanego i remontowego i bezpieczeństwo realizacji kontraktu budowlanego, zarówno w przypadku zleceń krajowych jak i zleceń budowlanych z zagranicy.





KomFort działa na rynku od ponad 15 lat i oferuje stały dostęp do aktualnych i zweryfikowanych ogłoszeń budowlanych z Niemiec, Belgii, Holandii, Francji, Luksemburga, Polski i innych krajów UE. Zapewniamy wsparcie w zakresie doboru zlecenia i podpisania gwarantującej spokój umowy na usługi budowlane i remontowe, pomagamy w organizacji całego procesu eksportu usług budowlanych. Jednak przede wszystkim jesteśmy z Wami na miejscu realizacji zlecenia, gdzie nasi doradcy techniczni, prawnicy i tłumacze służą wsparciem i pomocą w czasie realizacji całego kontraktu budowlanego, aż do dnia jego zakończenia i rozliczenia.

 

Firmy budowlane współpracujące z nami z sukcesem od lat działają na rynku Unii Europejskiej!

A oto co o nas mówią nasi Partnerzy:

  • Dlaczego zdecydowaliście się na współpracę z firmą KomFort?

Jeden z naszych wspólników znalazł bardzo interesujące zlecenie w waszej bazie. Postanowiliśmy spróbować. Absolutnie szczerze muszę przyznać, że nie mogliśmy trafić lepiej. Dzięki KomFort uniknęliśmy wielu błędów już na etapie wyboru oferty. Naprawdę lepiej, kiedy ma się solidnego partnera i pomoc we wszystkich kwestiach formalnych, administracyjnych, nie mówiąc już o ogromnym wsparciu podczas negocjowania warunków umowy. A to co jest dla nas największym prezentem to fakt, że nasza ekipa może zostać sama na miejscu realizacji zlecenia, ani ja ani moi wspólnicy nie musimy nadzorować prac. Mamy świetnych pracowników ale kluczowe jest to, że wszystkie bieżące problemy i stałą koordynację już na placu budowy przejmują specjaliści z KomFortu, bo są to faktycznie prawdziwi eksperci europejskiego sektora budowlanego.

Nasz Partner – firma dekarska (dachy płaskie, dachy spadziste, docieplenia) firma z małopolski, od 15 lat na rynku

  • Za co najbardziej ceni Pan współpracę z firmę KomFort?

KomFort pomaga nam w eksporcie usług za granicę. Przede wszystkim KomFort, przedstawia konkretne zlecenia od sprawdzonych i zaufanych firm. Mam pewność, że pracuję legalnie dla uczciwego zleceniodawcy. Wielkim ułatwieniem dla mnie jest też to, że pracownicy firmy KomFort zajmują się niemal całością spraw organizacyjnych – poczynając od pomocy przy negocjacji kontraktu i formalnych - organizują niezbędne do delegowania dokumenty, tłumaczą je. Pomagają też załatwić zakwaterowanie, a na miejscu zapewniają wsparcie koordynatora polskojęzycznego, który przynajmniej raz w tygodniu odwiedza budowę. To naprawdę ogromne wsparcie, nie muszę się niczym martwić, skupiam się wyłącznie na tym, aby jak najlepiej wykonać zlecenie.

Nasz Partner - mikrofirma z Suwałk specjalizująca się w pracach ogólnobudowlanych i instalacyjnych, obecna na rynku od 2005 roku.

SZUKASZ

zleceń budowlanych?
6 lipca 2022

Eksport usług budowlanych i delegowanie pracowników budowlanych do krajów UE

Zastanawiasz się czy warto podjąć się zlecenia budowlanego za granicą, a może uważasz, że korzyści z eksportu usług budowlanych są mniejsze niż ryzyko działania na obcym gruncie?

 

Unikanie niepotrzebnego ryzyka to podstawa skutecznego działania. My wiemy o tym doskonale i dlatego służymy ekspercką wiedzą i doświadczeniem by Twoja firma mogła w pełni bezpiecznie delegować pracowników i realizować kontrakty budowlane w krajach Unii Europejskiej. My oferujemy zlecenie wraz z jego pełną obsługą, a Twoja firma deleguje pracowników budowlanych do jego realizacji.

 

Zgłoś się do nas dziś, a już wkrótce możesz dołączyć do grona naszych partnerów realizujących zlecenia budowlane we Francji, Belgii, Luksemburgu, Holandii, Niemczech i innych krajach UE.

 

A jeśli potrzebujesz więcej informacji o delegowaniu pracowników budowlanych przeczytaj zamieszczone poniżej odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania:

 

Co oznacza “delegowanie pracownika”?

Delegowanie pracownika to wysłanie pracownika do wykonania określonej usługi budowlanej, w przypadku delegowania do pracy za granicą jest to wykonanie usługi w kraju innym niż ten, w którym firma posiada swoją główną siedzibę. Delegowanie wewnątrz UE jest możliwe dzięki swobodzie przepływu pracowników, która stanowi jedną z podstawowych zasad obowiązujących w Unii Europejskiej. Delegowanie ma charakter tymczasowy, związane jest z wykonywanym przez pracownika budowlanego zadaniem i po zakończeniu zlecenia pracownik wraca do kraju. Przez cały okres oddelegowania pracownik pozostaje w stosunku pracy z pracodawcą, a wobec niego znajdują zastosowanie przepisy polskiego prawa pracy. Pracodawca zobowiązany jest jednak do przestrzegania lokalnego prawa w zakresie czasu pracy, wynagrodzenia, czy urlopów wypoczynkowych.

 

Jakie warunki musi spełniać firma, by móc delegować pracowników budowlanych do krajów UE?

  • Firma musi posiadać zarejestrowaną działalność w Polsce.
  • Podstawowa działalność firmy musi skupiać się na ryku polskim eksport usług jest bowiem świadczeniem wykonywanym tymczasowo i nie może być głównym źródłem utrzymania firmy.
  • Pracownicy budowlani, którzy mają zostać oddelegowani do pracy za granicą, muszą być zatrudnienie na podstawie umowy o pracę.
  • Nie można zatrudniać pracowników, wyłącznie celem ich oddelegowania.

 

Czy pracownik oddelegowany za granicę jest ubezpieczony?

Tak. Pracownik oddelegowany przez cały czas pracy za granicą jest pracownikiem polskiej firmy. Nieprzerwanie podlega więc polskiemu systemowi ubezpieczeń społecznych. Potwierdzeniem ubezpieczenia jest zaświadczenie A, wydawane przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych, które zwalnia pracodawcę z rejestracji pracownika w zagranicznej instytucji zabezpieczenia społecznego oraz z opłacania tam składek.

 

Współpraca z KomFortem to pewność i sukces na zagranicznych rynkach budowlanych!

czytaj całość
2 czerwca 2022

Koniunktura rynku budowlanego – rosnące ryzyka

Spadek koniunktury w budownictwie nie musi oznaczać zapaści dla Twojej firmy. Specjaliści rynku budowlanego KomFortu wiedzą jak zadbać o stabilność i rozwój Twojej firmy budowlanej, nawet w tak niepewnym czasie jak obecnie.

Przez ostatnie kwartały wszyscy przyzwyczaili się do dobrej sytuacji sektora budowlanego, przy rosnącym popycie ze strony inwestorów publicznych i prywatnych. Największą bolączką w tym czasie pozostawał niedobór pracowników i powodowana tym presja płacowa. Jednak perspektywy zleceń, ofert i kontraktów budowlanych zdawały się niezachwiane. Tymczasem wydarzenia ostatnich miesięcy zmieniły sytuację diametralnie.

Do presji płacowej, wynikającej z braków pracowników budowlanych, doszedł czynnik ograniczonej dostępności materiałów budowlanych i surowców, przy czym nie jest on powodowany rosnącym popytem ze strony inwestorów i wykonawców budowlanych, a problemami po stronie podaży, wynikającymi z przerwanych łańcuchów dostaw i zakłóceń w produkcji. Ceny materiałów budowlanych i surowców rosną, terminarz dostaw często pozostaje niepewny, co powoduje problemy z kosztorysowaniem robót i planowaniem ich realizacji. Rosnące koszty sektora budowlanego, razem z postępującą inflacją i podwyżkami stóp procentowych wpływają negatywnie na popyt na usługi budowlane oraz perspektywy zamówień w sektorze budowlanym.

Ryzyko słabnącej koniunktury materializuje się już wyraźnie w przypadku inwestycji budowlanych podejmowanych przez inwestorów prywatnych. Wielu analityków mówi o załamaniu rynku. Podobnie może wkrótce stać się również w przypadku inwestorów biznesowych, instytucjonalnych i publicznych. Obserwowane negatywne zmiany nie zachodzą jednak równomiernie we wszystkich obszarach rynku budowlanego i nie dotyczą w równym stopniu wszystkich inwestorów i zleceniodawców.

Dla firmy budowlanej gwarantem stabilności i wzrostu jest stały dopływ bezpiecznych zleceń i pewność rozliczeń. Specjaliści KomFortu wiedzą jak zadbać o Twoją firmę nawet w niepewnych czasach.

Zgłoś się do nas już dziś i zacznij działać bez ryzyka!

czytaj całość
29 kwietnia 2022

Oferty pracy dla obywateli Ukrainy

Rosyjska inwazja na Ukrainę zmusiła miliony osób do opuszczenia swoich domów i ucieczki. Uchodźcy z Ukrainy przybywają przede wszystkim do Polski. Większość z nich decyduje się tu pozostać i poczekać do dnia, w którym powrót do domu bedzie znowu możliwy. Polacy pomagają i otaczają opieką przybywające do Polski osoby, uciekające przed koszmarem rosyjskiego ataku. Schronienie i doraźna pomoc są fundamentalne ale bardzo potrzebna jest możliwość powrotu do, przynajmniej tymczasowej normalności. Niezwykle ważne jest by uchodźcy z Ukrainy mogli znaleźc pracę i usamodzielnić się w czasie pobytu na obczyźnie.


KomFort pomaga z znalezieniu zatrudnienia wszystkim osobom o kwalifikacjach i umiejętnościach w zakresie remontowo-budowlanym. Oferujemy możliwość pracy w firmach remontowych i budowlanych w Polsce, Niemczech, Holandii, Francji, Belgii i innych krajach Uni Europejskiej. Nasza pomoc skierowana jest do wszystkich, którzy uciekli z Ukrainy przed wojną i tych, którzy z powodu działań wojennych nie mogą wrócić do domu.

   

Oferujemy pełne wsparcie w znalezieniu zatrudnienia i podjęciu pracy. Gwarantujemy pewne i stabilne warunki zatrudnienia, uczciwą umowy o pracę, załatwiamy formalności i zapewniamy rzetelność pracodawcy.

   

Czekamy na zgłoszenia od wszystkich, którzy czują się kompetentni jako:

  • dekarze,
  • murarze,
  • hydraulicy,
  • elektrycy,
  • malarze.
   

Wypełnij formularz i prześlij swoje zgłoszenie!

Робота

   

Pomożemy Ci znaleźć zatrudnienie w firmie budowlanej, zgłoś sie do nas!

Kontakt: job@komfort.be

czytaj całość
1 marca 2022

Zlecenia budowlane – czas wybrać dobre zlecenie

Wiosna zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nią ruszają budowy, remonty i modernizacje w całej Unii Europejskiej. Jak dobrze wybrać zlecenie budowlane i trafić na rzetelnego i uczciwego kontrahenta - inwestora budowlanego? Decydować się na oferty polskie czy zagraniczne? W KomForcie znamy odpowiedzi na te pytania. W naszej bazie zleceń budowlanych mamy wyłącznie dobre oferty od sprawdzonych zleceniodawców kierowane do specjalistów wszystkich sektorów budowlanych: od prac ogólnobudowlanych i dekarskich, przez prace instalacyjne po prace wykończeniowe.   Dobre zlecenie budowlane to w ogólnym ujęciu:
  • charakter prac właściwie dobrany do kompetencji pracowników budowlanych,
  • zakres zlecenia odpowiadający możliwościom wykonawcy budowlanego,
  • realny harmonogram prac budowlanych,
  • odpowiednie przygotowanie koordynatora prac budowlanych,
  • budżet zlecenia gwarantujący przychód na zakładanym poziomie,
  • pewność umowy i rozliczeń.
  W wielu przypadkach warunki powyższe nie są proste do realizacji nawet na rodzimym gruncie. A niepewność co do ich spełnienia ogranicza skłonność polskich wykonawców budowlanych do prób starania się o zlecenia budowlane za granicą. Zlecenia budowlane za granicą mogą być pewne, bezpieczne, a dodatkowo bardziej dochodowe niż zlecenia budowlane realizowane w Polsce. Warto zwrócić uwagę, że przeciętne wynagrodzenie godzinowe pracownika budowlanego jest w Polsce ponad dwuipółkrotnie mniejsze niż w Niemczech czy Francji, a nawet czterokrotnie niższe niż w Belgii. Oznacza to nie tylko większe pensje dla pracowników budowlanych zatrudnianych przez polskich przedsiębiorców budowlanych ale także wyższe budżety całych kontraktów i wyższą rentowność prowadzonej działalności budowlanej. Zlecenie budowlane od zweryfikowanego kontrahenta i pełna obsługa kontraktu budowlanego to oferta KomFortu, dzięki której od lat nasi polscy partnerzy z sukcesem realizują prace budowlane za granicą.
czytaj całość
31 stycznia 2022

Eksport usług budowlanych wewnątrz UE – nasza specjalność

Eksport usług budowlanych wewnątrz UE to świadczenie usług na terenie jednego z krajów członkowskich ale innego niż kraj, w którym firma posiada swoją główną siedzibę. Eksport usług wymaga by firma budowlana oddelegowała swoich pracowników do pracy za granicą.

 

Eksport usług budowlanych wewnątrz UE jest możliwy pod kilkoma podstawowymi warunkami:

1.  Firma musi posiadać działalność zarejestrowaną w Polsce. 2.  Podstawowa działalność firmy musi skupiać się na ryku polskim, eksport usług jest bowiem świadczeniem wykonywanym tymczasowo i nie może być głównym źródłem utrzymania firmy. 3.  Pracownicy budowlani, którzy mają zostać oddelogowani do pracy za granicą, muszą być zatrudnieni na podstawie umowy o pracę. 4.  Nie można zatrudniać pracowników, wyłącznie celem ich oddelegowania.   Delegowaniem pracowników budowlanych do innego kraju Unii Europejskiej wymaga, jeszcze w Polsce przed rozpoczęciem dalszych procedur, zadbania o podstawowe dokumenty: •   poświadczenie podlegania przez pracownika budowlanegp ubezpieczeniu społecznemu w Polsce (dokument A1 - wydawany jest przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych), •   EKUZ - Europejska Karta Ubezpieczenia Zdrowotnego (wydawana przez Narodowy Fundusz Zdrowia) uprawnia do korzystania ze świadczeń zdrowotnych podczas pobytu w innych państwach członkowskich.   Pozostałe wymagania administracyjne związane z eksportem usług budowlanych zależą ściśle od tego, na terenie jakiego kraju pracodawca chce realizować kontrakt budowlany.

Formalności wymagane przy prowadzeniu działalności budowlanej za granicą różnią się znacznie między krajami. Współpraca z firmą KomFort to zweryfikowane zlecenie, wsparcie w negocjacji kontraktu i pełna obsługa prawna i administracyjna niezbędna na każdym etapie prac budowlanych.

czytaj całość
30 listopada 2021

Limosa, OPOC/PDOK, czyli usługi budowlane w Belgii

Na europejskim rynku budowlanym działamy od blisko 20 lat. Znamy niuanse prawne i pułapki administracyjne w poszczególnych krajach UE i wiemy gdzie najtrudniej w Unii eksportować jest usługi budowlane. Firmy zagraniczne szczególnie w tym kontekście skarżą się na Belgię.  Jednak nasi Partnerzy nie muszą się tym martwić, wspieramy ich bowiem w całym procesie realizacji zleceń budowlanych za granicą, nawet na najtrudniejszym gruncie.

 

Formalności administracyjne związane ze świadczeniem usług budowlanych w Belgii

Z delegowaniem pracowników do pracy w Belgii wiąże się wiele formalności administracyjnych, które należy spełnić przed przystąpieniem do pracy.   Punktem wyjścia do podjęcia legalnej pracy w Belgii jest posiadanie dokumentu A1 poświadczającego, że oddelegowany pracownik na czas  prac na terenie Belgii podlega ustawodawstwu polskiemu w zakresie ubezpieczeń społecznych. Decyzję o wydaniu dokumentu A1, jego ewentualnym wycofaniu bądź stwierdzeniu nieważności podejmuje wyłącznie instytucja ubezpieczeń społecznych państwa członkowskiego.   Kolejnym istotnym warunkiem do spełnienia jest posiadanie deklaracji Limosa, która jest potwierdzeniem dokonania obowiązkowego zgłoszenia oddelegowanego pracownika i prac przez niego realizowanych na terenie Belgii w systemie rejestracji zagranicznych pracowników. Zgłoszenia należy dokonać każdorazowo przed rozpoczęciem okresu oddelegowania każdego pracownika. W przypadku braku ważnej deklaracji Limosa grozi grzywna.   Oddelegowując pracownika do pracy w Belgii należy mieć również na uwadze obowiązek rejestracji firmy w belgijskim fundusz OPOC/PDOK. Z rejestracją wiąże się obowiązek odprowadzania składek. Brak opłacania składek może skutkować potrąceniem stosownych kwot przez inwestora lub wykonawcę, dla którego taki podwykonawca świadczy usługi budowlane.  Ale co ciekawe w niektórych wypadkach przedsiębiorca może zostać zwolniony z tego obowiązku.   W Belgii występuje również obligatoryjny system dziennej rejestracji obecności pracowników na budowie tzw. checkinatwork. Rejestracja jest obowiązkowa dla inwestycji, których wartość całkowita netto jest równa lub wyższa kwocie 500 000,00 € i dotyczy zarówno wykonawców belgijskich jak i zagranicznych. Obowiązek ten spoczywa na wykonawcy lub podwykonawcy w zależności od ustaleń między stronami. Każdy pracownik może codziennie rejestrować swoją obecność samodzielnie lub może to robić brygadzista za całą ekipę.   W przypadku realizacji budów publicznych na kwotę równą lub wyższą niż 75 000,00 € (wymagania co do kategorii) oraz na kwotę równą lub wyższą niż 50 000,00 € (wymagania co do podkategorii) jest wymagane pozwolenie budowlane - agréation. Złożenie wniosku o agréation, nie jest proste - wymaga kompletu dokumentów wraz z tłumaczeniem przysięgłym.   Jak wiadomo na czas pracy za granicą polski pracodawca delegujący pracownika do innego państwa członkowskiego jest zobowiązany zapewnić mu wynagrodzenie obowiązujące w tym Państwie, w którym pracownik wykonuje pracę. Obowiązek ten wynika z dyrektywy unijnej nr 96/71/WE. Warunki pracy obowiązujące pracowników delegowanych do Belgii zależą od zbiorowego układu pracy, który reguluje kwestie związane z obowiązującym wynagrodzeniem branżowym oraz przysługującymi dodatkami. Belgijska Inspekcja Pracy, zwraca dużą uwagę na przestrzeganie stawek obowiązującego wynagrodzenia i jest w pełni uprawniona do przeprowadzania kontroli w tym względzie.   Wszystkim oddelegowanym pracownikom, którzy w czasie każdego dwunastomiesięcznego okresu rozpoczynającego się lub kończącego w danym roku podatkowym przekraczają okres 183 dni pobytu i pracy na terenie Belgii, pracodawca powinien odprowadzać zaliczki na podatek dochodowy do belgijskiego urzędu skarbowego. Obowiązek odprowadzenia zaliczek na podatek za pracowników spoczywa na pracodawcy. Co więcej gdy tylko 183 dni zostaną przez pracownika przekroczone, podatek należny do zapłaty w Belgii działa wstecz, od pierwszego dnia delegowania.  

Wymagania dodatkowe

  Ze względu na charakter realizowanej budowy, wymagania urzędów miejscowych bądź specyficzne wymagania Zleceniodawcy belgijskiego - zagraniczny wykonanwca może zostać poproszony o dostarczenia dodatkowych dokumentów, jak na przykład construbadge (dokument identyfikujący pracownika budowlanego w Belgii) lub zaświadczeń jak na przykład attestation 403 (zaświadczenie z Belgijskiego Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w zobowiązaniach podatkowych względem Service Public Fédéral FINANCES).

Covid-19

  W związku z pandemią Covid-19, obowiązują również zasady dotyczące wjazdu do Belgii dla nierezydentów w zależności od koloru strefy (zielona, pomarańczowa lub czerwona) i dotyczą one przyjazdów z krajów Unii Europejskiej. Wszystkich podróżujących samochodem, samolotem, pociągiem, autokarem lub statkiem do Belgii obowiązuje Formularz Lokalizacji Pasażera (Passenger Locator Form - PLF). Wyjątek stanowią podróżujący samochodem z krajów Unii Europejskiej, przebywający poza granicami Belgii mniej niż 48 godzin. Osoby powracające do Belgii z zagranicy oraz te, które zamierzają pozostać w Belgii dłużej niż 48 godzin muszą wypełnić ten formularz w ciągu 48 godzin przed przybyciem do Belgii.
czytaj całość