Nederlands
Deutsch
English
Français
PolskiTopprojecten met onze onderaannemers – december 2024
Houten gevelbekleding
Projecten met houtgebruik komen regelmatig voor in het portfolio van onze onderaannemers. In opdracht van een Belgische klant richtte het team zich deze keer op de realisatie van houten gevelbekleding voor een eengezinswoning. De werkzaamheden omvatten de isolatie van de gevel met PUR-platen, dubbele houten lattenconstructie, installatie van een regendichte membraan en verticale houten bekleding, afwerking van raamopeningen en afwerking van de plint aan de basis van de bekleding.
Gevelwerkzaamheden aan een openbaar gebouw
Dit project in de regio Wallonië bestond uit meerdere cruciale fasen. Onze onderaannemers waren niet alleen verantwoordelijk voor de houten gevelbekleding, maar ook voor de installatie van gevelpanelen. Voorafgaand hieraan zorgde het team voor de isolatie van het gebouw met PIR-platen, de montage van een regendichte membraan en uiteraard de voorbereiding van de onderconstructie. Daarnaast werd een aluminium vensterbank geplaatst, inclusief een EPDM-onderlaag.
Dak met kunstleien
In ons overzicht mogen voorbeelden van dakwerken natuurlijk niet ontbreken. Hieronder kunnen jullie foto's bekijken van de realisatie van een dak met kunstleien op een woongebouw en een garage. De specialisten begonnen met het verwijderen van de oude dakbedekking, het vervangen van de dakbeschotplaten en het versterken van de dakconstructie. Naast de isolatie met PIR-platen werkten ze aan de constructie en bekleding van de dakkapellen, evenals de installatie van dakgoten en regenpijpen. Dankzij de onderaannemers van KomFort heeft het gebouw een nieuwe kunstlei-bedekking gekregen, inclusief dakramen.
Houten gevel
De klant gaf het team van onze onderaannemer de opdracht om werkzaamheden uit te voeren aan een nieuwe eengezinswoning in België. De werkzaamheden omvatten onder andere de isolatie van het gebouw met PUR-platen, de installatie van een regendichte membraan en de voorbereiding van de onderconstructie, die de uiteindelijke houten gevelbekleding mogelijk maakte. Voor een optimale esthetische afwerking zorgde het team bovendien voor de afwerking van de plint met Trespa-panelen.
Renovatie van een gevel met Trespa-panelen
We sluiten ons overzicht af met een renovatieproject aan een woongebouw in het Belgische Wallonië. In dit geval voerde een team van vier vakmensen de gevelrenovatie uit. De werkzaamheden begonnen met de montage van de onderconstructie en de installatie van een regendichte folie, waarna de HPL Trespa-panelen werden geplaatst en de afwerkingswerkzaamheden werden voltooid.
Op zoek naar bouwspecialisten? Maak kennis met KomFort Building in Europe
Wij kunnen niet wachten op de projecten die ons in 2025 te wachten staan! We breiden voortdurend ons netwerk van specialisten uit. Dus als je op zoek bent naar werkmogelijkheden met ervaren vakmensen uit Europa, horen we graag van je. Wij helpen je bij het vinden van een geschikt team en zorgen voor de coördinatie van de samenwerking. Tot ziens op de bouwplaats in 2025!Topprojecten met onze onderaannemers – augustus 2024
Onze onderaannemers krijgen de kans om aan zeer interessante projecten te werken. Om de ontwikkelingsmogelijkheden bij KomFort Building in Europa te laten zien, hebben we een selectie gemaakt van opmerkelijke projecten die in de eerste helft van het jaar door onze partners zijn voltooid.
Renovatie van kerkdak
Renovaties zijn een type project dat ervaring en precisie van het bouwteam vereist. Werken aan religieuze gebouwen is een uitdaging, niet alleen vanwege hun culturele en historische betekenis, maar ook door hun vaak complexe structuren.
Een van onze onderaannemers was verantwoordelijk voor de volledige renovatie van een kerkdak in België. De specialisten verwijderden eerst de oude dakbedekking en onderdelen van de dakstructuur. Vervolgens vervingen zij het beschadigde dakbeschot, bereidden de onderlaag voor en legden een nieuwe bedekking van natuurleien. Daarnaast waren zij verantwoordelijk voor het installeren en solderen van goten, regenpijpen en ventilatiecomponenten.
Renovatie van de gevel en het dak van woongebouwen
Dit is weer een project waarbij de resultaten voor zich spreken. Onze onderaannemers kregen de opdracht om een nieuwe gevel en dak te creëren voor gebouwen die door een Belgische klant zijn besteld. Het team voerde taken uit zoals het verwijderen van oude bedekkingen, bekledingen en goten, evenals het vervangen van beschadigde dakplaten. Vervolgens gingen ze verder met de installatie van isolatie en het nieuwe dak, samen met de installatie van de gevelbekleding van kunstleisteen. De scope van het werk omvatte ook het afwerken van de schoorstenen en het installeren van dakafvoeronderdelen.
Installatie van een dak met Bourgondische tegels
In ons overzicht konden we het project met de Bourgondische tegels niet over het hoofd zien. Bovendien heeft het team lichtkoepels geïnstalleerd, de zijkanten van de dakkapellen bekleed en koperen goten en regenpijpen gesoldeerd. Het team van de onderaannemer heeft het werk uitgevoerd aan een villa-achtige woongebouw in de regio Vlaanderen.
Houten gevelwerk
Onze specialisten werken niet alleen met natuurlijke en kunstmatige leisteen, maar ook met andere materialen, zoals hout. Hieronder kunt u de resultaten van hun werk op een bouwplaats in België voor een nieuw gebouw zien.
De taak van het installeren van horizontale lattenbekleding omvatte onder andere: PUR-isolatie, dubbele lattenwerk met vurenhout en zwarte dampdichte folie. Het team verzorgde ook het afwerkingswerk rondom alle ramen en deuren.
Elektrisch werk
Naast bouwteams die gespecialiseerd zijn in daken en gevels, werken we ook samen met experts op het gebied van elektrotechniek. Een dergelijk bedrijf heeft onlangs werkzaamheden verricht aan een commercieel pand. De specialisten waren verantwoordelijk voor het aanleggen van stroom- en verlichtingskabels, evenals voor het installeren van verlichtingsarmaturen en sensoren.
Leien dakbedekking
We sluiten ons overzicht af met de voltooiing van een project waarbij een synthetisch leien dak op een woongebouw is geplaatst. De onderaannemers hebben, naast het installeren van het nieuwe dak en de dakramen, ook gezorgd voor de installatie van goten, regenpijpen en ventilatie-elementen.
We werken samen met bouwexperts
Dit zijn slechts enkele van de vele projecten die in onze galerij te zien zijn. We zijn blij samen te werken met specialisten uit verschillende sectoren en hen te ondersteunen bij het beheren van contracten op het hoogste niveau.
Als u geïnteresseerd bent in samenwerking met betrouwbare onderaannemers, neem dan contact met ons op.
Technologie in het uitvoeren van bouwprojecten
Moderne technologische oplossingen dringen door in bijna elke sector en de bouwsector is daarop geen uitzondering. Technologie wordt steeds vaker gebruikt, niet alleen op de bouwplaats, waardoor het werk sneller en nauwkeuriger kan worden uitgevoerd, maar ook in kantoren om beheersprocessen te ondersteunen. Wanneer is het zinvol om bouwgerelateerde platforms en applicaties in jouw organisatie te introduceren? Lees verder!
Bouwsector en managementapplicaties
Bij grotere projecten komen meer organisatorische aspecten kijken en zijn de gevolgen van eventuele fouten veel ernstiger. Om de behoefte aan snelle informatiestromen te vervullen, taken te automatiseren en alle belangrijke elementen op één plek te verzamelen, zijn essentiële oplossingen ontstaan die nu onmisbaar zijn.
Belangrijk is dat het implementeren van een applicatie of systeem in een bouwbedrijf niet per se een volledige transformatie hoeft te betekenen. Technologische tools kunnen effectief ondersteuning bieden bij het vervullen van taken, het verbeteren van veiligheid, zonder de chaos te introduceren waar ondernemers bang voor zijn.
Waar kunnen programma's voor bouwbedrijven dan voor dienen?
- Voor het veilig opslaan van bestanden
- Voor snellere kostenramingen
- Voor communicatie met partners en het team
- Voor het monitoren van de voortgang van werkzaamheden
- Voor financiële analyse
Als je kijkt naar de vele functies die één applicatie kan integreren, is het verstandig om eerst te bepalen welk specifiek aspect van het bedrijf als eerste verbetering nodig heeft. Dit zal je helpen om nauwkeuriger het meest geschikte oplossing te kiezen uit het diverse aanbod van producten op de markt.
Platformen voor het vinden van opdrachten
Nie alleen het beheer van bouwprojecten gaat steeds meer digitaal, maar ook het aangaan van samenwerkingen, inclusief het zoeken naar nieuwe opdrachten en partners. Platforms voor het plaatsen van aanbestedingen en offerteaanvragen worden ontwikkeld om het werk voor zowel opdrachtgevers als onderaannemers te optimaliseren.
Natuurlijk is ook het profiel van de website belangrijk, dus of deze zich alleen richt op de bouwsector of ook andere bedrijven (of zelfs particulieren) helpt bij het zoeken naar vakmensen. De specialisatie van de website en zelfs de verificatie van gebruikers dragen bij aan een verhoogde veiligheid en een efficiëntere uitvoering van projecten.
Wat zorgt ervoor dat bouwbedrijven steeds meer investeren in hun online aanwezigheid en het gebruik van webapplicaties? Vooral vanwege het gemak in gebruik, snelle toegang tot het programma op elk moment en elke plaats, automatisering van processen en snelle communicatie. Om effectief te kunnen concurreren op de markt, is het verstandig om snel vertrouwd te raken met nieuwe technologische ontwikkelingen en hun potentieel optimaal te benutten. Hoe sneller je deze oplossingen implementeert, hoe beter de resultaten die je kunt behalen.
Moderne strategieën van bouwbedrijven
Dit is pas het begin van technologische veranderingen in de bouwsector. Hoewel veel bedrijven nog steeds terughoudend zijn ten opzichte van dergelijke oplossingen, is het de moeite waard om ten minste deze opties te verkennen. Een voorbeeld van een applicatie die goed illustreert wat online platforms kunnen bieden, is Batieu - een programma voor aannemers, ontwikkelaars, investeerders, architecten en bedrijven zoals KomFort Building in Europe, die uitgebreide ondersteuning bieden bij de uitvoering van bouwprojecten.
Hoe kun je de vaardigheden en kwalificaties van onderaannemers in de bouw verifiëren?
Op de bouwmarkt is de concurrentie hoog, wat betekent dat onderaannemers die internationale opdrachtgevers willen bedienen, meer moeten bieden dan alleen aantrekkelijke prijzen. De waarde van een bedrijf wordt voornamelijk bepaald door het vaardigheidsniveau van het team en de certificeringen die zij bezitten. Als je overweegt om met een buitenlandse onderaannemer samen te werken, zijn dit belangrijke aspecten om te overwegen.
Afgeronde projecten, oftewel het portfolio van jouw potentiële bouwonderaannemer
De vaardigheden die we aan het begin hebben besproken, moeten worden bevestigd door voltooide projecten. Daarom is het zo belangrijk om jouw werk te documenteren, zodat de opdrachtgever de kwaliteit ervan kan beoordelen.
Professionele bouwbedrijven nemen het bijwerken van hun portfolio zeer serieus. Ze zorgen voor de kwaliteit van foto's, zodat potentiële zakelijke partners details, precisie en nauwkeurigheid van hun werk kunnen zien. Als opdrachtgever kun je vragen om geselecteerde projecten per e-mail toegezonden te krijgen, de website van de onderaannemer te bekijken of hun profielen op bouwgerelateerde platforms te controleren.
Bouwcertificaten
De onderaannemers moeten zich bewust zijn van de vereisten van administratieve aard, die ze moeten naleven om legaal te kunnen werken voor een buitenlandse hoofdaannemer.
Eiligheidstrainingen, cursussen over het werken op en het monteren en demonteren van steigers, certificaten voor het verwijderen van asbest zijn slechts enkele van de documenten die nodig zijn voor gekwalificeerde bouwteams.
Niet alleen basisopleidingen, veel bedrijven kunnen ook certificaten voor het bedienen van gespecialiseerde machines, montage-, installatie- en onderhoudstechnologieën laten zien. Voortdurende verbetering van kwalificaties en vaardigheden is zeker een pluspunt voor een onderaannemer.
Referenties
Als laatste op onze lijst van factoren die de moeite waard zijn om te overwegen bij het kiezen van een onderaannemer, zijn zijn referenties. Positieve feedback van tevreden klanten vormt wellicht de meest waardevolle informatie over het bedrijf.
Veel buitenlandse onderaannemers werken regelmatig of continu samen met bedrijven uit België, Luxemburg en andere Europese landen, wat zeker kan wijzen op het potentieel en de waarde van het bedrijf.
Bij KomFort Building in Europe geven we prioriteit aan het matchen van onderaannemers met specifieke opdrachten om een soepele uitvoering van het project en voordelen voor beide partijen te waarborgen. Als tussenpersonen tussen bouwbedrijven streven we ernaar om vanaf het begin nauwkeurig de behoeften van beide partijen te onderzoeken en hen te ondersteunen bij het vinden van de meest optimale oplossing.
Wil je samenwerken met de beste vakmensen in Europa? Neem gerust contact met ons op.
Polen: de leider in detachering van werknemers in het buitenland
Polen staat al vele jaren vooraan in landen die van de vrijheid gebruik maken om diensten te verlenen en de detachering van werknemers in het buitenland en de ontwikkeling van ondernemingen te bevorderen.
Delegatie van de directoraten
De meeste Poolse bedrijven delegeren hun werknemers naar Frankrijk, België, Nederland, Zweden en Duitsland. Deze vorm van dienstverlening is met name populair in de bouw, maar ook in de industrie en de landbouw. De voorwaarden waaraan een bedrijf moet voldoen om werknemers te delegeren, zijn niet ingewikkeld - ze moeten een aanzienlijk deel van hun activiteiten in Polen uitvoeren en ten minste één maand lang een arbeidsrelatie met een gedetacheerde werknemer aan ZUS bewijzen.
"Voordat een buitenlands contract wordt geïmplementeerd, moet het bedrijf ook de formaliteiten in het gastland invullen. In deze richting kan het echter rekenen op de hulp van specialisten van KomFort Poland, die al jaren bouwbedrijven op de Europese markt vertegenwoordigen "
Onthechting - is niet eenzijdig
Polen is een leider in het aanbieden van grensoverschrijdende diensten. In 2009 werd het fenomeen van detachering gebagatelliseerd door de verslechtering van de economische situatie als gevolg van de crisis. Recente gegevens wijzen uit dat er in de Europese Unie ongeveer 1 miljoen gedetacheerde werknemers zijn, waarvan meer dan 20% in het Pools. Franse en Duitse werknemers staan vlak achter hen.
Het groeiend aantal geplaatste mensen werkt in twee richtingen. Veel buitenlanders werken in Polen, onder meer met delegatie uit Wit-Rusland, Oekraïne en China. Ze zijn voornamelijk aanwezig in de bouwsector en de industrie.Hoofdkwartier van de NAVO: grote bouwprojecten hebben ervaren onderaannemers nodig
Het gebouw zelf is ecologisch en functioneel. Het zal bestaan uit acht vleugels die samenkomen in de met glas overdekte hal. 20.000 m² kantoren, conferentiezalen, perscentrum, restaurants en parkeergarages zijn ontworpen om het werk van bijna 5.000 mensen, diplomaten, functionarissen en soldaten te verbeteren. Bovendien zullen moderne isolatieoplossingen en geavanceerde verlichtingssystemen helpen het energieverbruik te verminderen.
Het bouwbedrijf in Krakau werkt sinds november 2012 als onderaannemer. Het contract omvat de bouw van thermische en waterdichtmakende voorzieningen voor 65.000 m² platte daken met geëxpandeerd glas en bitumen. Het project wordt uitgevoerd door tientallen gekwalificeerde en ervaren medewerkers.
De hulp van KomFort bestond uit:
- Presentatie van een ervaren en betrouwbare onderaannemer
- Hulp bij het opstellen van een wederzijds voordelige waardering
- Voorbereiding van de nodige formaliteiten om diensten te verlenen in België (inclusief A1-certificaat, registratie in het Limosa-systeem)
- Voorbereiding van de nodige documentatie voor onderaannemers om de bouwplaats te betreden
- 1
- 2