Les entreprises de construction ont souvent besoin de sous-traitants pour des projets importants, spécialisés ou diversifiés lorsqu'elles n'ont pas les ressources en main ou ont besoin d'une expertise supplémentaire. Dans ces cas, l'embauche d'un expert pour travailler sur un ou plusieurs projets à court terme peut être bénéfique en termes de coût, de qualité et d'efficacité.

Quels sont les avantages que l’on peut tirer lorsqu’on décide de sous-traiter un chantier ?

• Une valeur ajoutée immédiate

Vous profitez d’une expertise immédiatement et d’une capacité de production additionnelle, le plus souvent à moindre coût. Votre entreprise a accès à des compétences dont elle ne dispose pas en interne.

• Une meilleure flexibilité

Le personnel prêté n’est pas intégré aux effectifs de votre entreprise. Ainsi vous pouvez faire face aux différents changements de la demande du marché. Votre entreprise écarte le risque d’embaucher de nouvelles recrues et de se retrouver en sur-effectif.

• Une meilleure spécialisation

L’entreprise peut se concentrer sur ses tâches essentielles et son coeur de métier et déléguer les tâches périphériques du chantier à des tiers. Le prix proposé par le sous-traitant peut être fortement avantageux, en raison de la concurrence du secteur.

• Une meilleure maîtrise technique

Une plus grande maîtrise de la qualité, des coûts et des délais de fabrication. Le respect des délais de livraison est un gage de qualité pour les clients de l’entreprise donneuse d’ordre.

Autant de bonnes raisons pour faire appel à un tier pour vos chantiers en toitures, électricité ou maçonnerie, etc. Il est important d’instaurer un bon climat de collaboration inclusive afin de tirer le plus de bénéfices possible. La sous-traitance permet de rester réactif face à une demande en hausse dans le secteur du BTP.

La construction du siège de l'OTAN a débuté le 18 octobre 2010. L'investissement important, estimé à 750 millions d'euros, permettra d'introduire des mesures de sécurité appropriées résultant du caractère politique et militaire de l'OTAN et de créer un lieu propice à développer avec les changements qui se produisent dans le monde. Le bâtiment lui-même est écologique et fonctionnel. Il sera constitué de huit ailes convergeant dans le hall couvert de verre. 20 000 m² de bureaux, salles de conférence, centre de presse, restaurants et parkings sont conçus pour améliorer le travail de près de 5 000 personnes, diplomates, officielles et militaires. De plus, les solutions d'isolation modernes et les systèmes d'éclairage avancés contribueront à réduire la consommation d'énergie. La société de construction de Cracovie travaille en tant que sous-traitant depuis novembre 2012. Le contrat comprend la réalisation d’installations thermiques et d’imperméabilisation de 65 000 m² de toits plats, avec du verre expansé et du bitume. Le projet est mis en œuvre par des dizaines d'employés qualifiés et expérimentés. L’aide de KomFort-Building in Europe a consisté en :

• Présentation d'un sous-traitant expérimenté et fiable
• Assistance à la préparation d'une valorisation mutuellement bénéfique
• Préparation des formalités nécessaires pour fournir des services en Belgique (y compris certificat A1, enregistrement dans le système Limosa)
• Préparation de la documentation nécessaire pour que les travailleurs du sous-traitant puissent entrer sur le chantier de construction

Votre entreprise a également la possibilité de travailler sur des projets aussi intéressants et importants. Contactez un représentant KomFort-Building in Europe de votre région et découvrez ce que nous pouvons vous proposer.

Depuis plus de 10 ans, KomFort-Building in Europe opère sur le marché européen de la construction et soutient les entreprises polonaises dans la prestation trans-frontalière de services. Notre longue expérience nous permet de déterminer quels aspects et questions, une entreprise étrangère devrait prêter attention à, quand on travaille avec des sous-traitants de la Pologne. Les équipes de construction polonaises opérant sur les marchés étrangers sont compétitives par rapport aux entreprises locales. Ils travaillent efficacement et avec professionnalisme. Les clients étrangers apprécient les compétences multitâches des équipes polonaises. Voici quelques problèmes décisifs pour les clients de Belgique, d'Allemagne ou de Luxembourg lorsqu'ils décident de coopérer avec une entreprise de construction polonaise.

La coopération juridique

Actuellement, les entrepreneurs étrangers mettent tout d'abord la légalité des services fournis par les sous-traitants. Les contrôles sur les chantiers de construction et les amendes élevées pour l'emploi illégal de sociétés étrangères signifient que les conséquences de la rupture de la loi ne valent tout simplement pas la peine de prendre des risques.

„La coopération juridique devrait également être une priorité pour les entreprises polonaises qui aimeraient exporter leurs services de construction à long terme.[...]”

Les entreprises qui travaillent dans le "noir" peuvent devenir des victimes de la fraude. Quand le directeur ne paie pas leur argent dû.

Un service impeccable

Les employeurs qui emploient des sous-traitants s'attendent à un niveau élevé de services. Heureusement, les entreprises polonaises jouissent d'une bonne réputation. Cette question est déjà vérifiée au stade des négociations préliminaires. Les directeurs étrangers apprécient les entreprises ayant de l'expérience sur le marché, et idéalement si l'équipe de construction travaillait auparavant à l'étranger.

• La productivité au travail est une autre caractéristique
• Les constructeurs de Pologne travaillent efficacement
• Flexibilité et adaptation rapide aux différents projets

Les entreprises polonaises sont souvent spécialisées dans plusieurs secteurs. Par exemple, les employés se spécialisent dans les travaux de construction généraux tout en ayant une grande expérience des finitions intérieures.

Lors de la préparation d'un voyage à l'étranger et de l'évaluation initiale, il convient de prendre en compte les coûts estimés liés au détachement d'employés et à la réalisation des travaux. L'estimation des coûts à prendre en compte lors de la planification de l'exécution d'une commande à l'étranger permettra tout d'abord de préparer une évaluation plus précise des services de construction. Un bon plan vous permettra également de minimiser le nombre de dépenses imprévues, afin de maximiser le profit final. “KomFort-Building in Europe aide les sous-traitants exportant des services à l'étranger dans l'estimation des coûts, ainsi que dans l'organisation de voyages (y compris l'hébergement, le transport, le fonctionnement de l'équipement, etc.)”

Frais liés au détachement d'employés

• Salaire des employés

The Union Directive 96/71 / CE pour la durée du travail à l'étranger, l'employeur doit verser aux employés une rémunération d'un montant correspondant aux taux applicables dans un pays donné. Les taux minimum obligatoires dans la plupart des pays dépendent notamment des qualifications, du secteur de la construction, de la région, etc. Lors de ces calculs, les coûts liés à l'emploi de salariés (ZUS, taxes) doivent également être pris en compte. Les sous-traitants qui coopèrent avec KomFort-Building in Europe bénéficient donc du soutien de notre service administratif, qui aide à estimer la rémunération des coûts conformément à la législation du pays d'affichage.

• Les coûts de transport

Lors de la planification d'un budget, vous devez tenir compte des coûts de déplacement et des déplacements sur place. Il vaut la peine de choisir le moyen de transport le plus commode et le plus économique, en fonction du type de transport - public ou privé - et du prix de l'essence ou des billets.

• Les frais d'hébergement

Les coûts de location peuvent varier en fonction du pays de la région, de la taille de l'appartement loué, de la durée de la location et du niveau de l'appartement. Dans ce cas, KomFort-Building in Europe met tout en œuvre pour trouver les meilleurs prix pour l'hébergement de sous-traitants. Parce que dans des pays tels que la Belgique, la France, le Luxembourg et l'Allemagne, nous opérons depuis de nombreuses années, nous sommes en mesure d'offrir de très bonnes options de logement dans un emplacement pratique.

• Assurance sociale

L’employeur est tenu de verser aux primes d’assurance la dimension sociale de ses employés à partir de la base de l’évaluation, laquelle, lorsqu’elle est détachée à l’étranger, ne peut être inférieure à la rémunération mensuelle moyenne applicable au cours d’une année civile donnée.

"Komfort-Building in Europe s'occupe de la préparation des offres de construction pour les sous-traitants et les aide à résoudre tous les problèmes d'organisation et de forme liés à l'exportation de services."

Le nom de KomFort Polska a été remplacé par KFE Holding Sp. zoo. Les changements sont liés à l'expansion successive des activités dans divers secteurs et pays. Malgré les changements de dénomination, les offres précédentes destinées aux entreprises de construction ainsi que le service complet de contrats internationaux sont toujours réalisés dans le même périmètre. KomFort opère de manière indépendante sur le marché européen de la construction et appartient simultanément au groupe KFE Holding. KFE Holding Sp. zoo. est un lien reliant quelques entreprises appliquant les mêmes principes de partenariat dans différents pays et métiers. Actuellement, nous avons le plaisir de coopérer avec des partenaires en France, en Allemagne, en Belgique et au Luxembourg. Les sous-traitants de Pologne, ainsi que d'Espagne ou du Portugal, grâce à la coopération avec la société KomFort-Building in Europe, ont la possibilité de réaliser des contrats de construction légaux à l'étranger. Nos spécialistes leur fournissent un soutien juridique, administratif, linguistique et organisationnel complet. Changer le nom de l'entreprise n'affecte pas les activités existantes de KomFort, la coopération avec des partenaires ou les obligations des contractants. Toutes les coordonnées (adresses postales, numéros de téléphone, adresses électroniques, etc.) restent inchangées.

Bien que KomFort-Building in Europe opère en Allemagne depuis près de deux ans, on peut déjà dire que la décision de commencer une coopération avec nos voisins était précise et a permis l’exportation de services de construction vers de nombreuses entreprises. "Comment se passe le travail en Allemagne? Comment les spécialistes polonais sont-ils évalués?" Robert , qui représente KomFort-Building in europe sur le marché allemand, est responsable de ces questions, parmi d'autres, ainsi que de l'acquisition des commandes de construction de sous-traitants polonais.

Comment obtenez-vous des offres de sous-traitants en provenance de Pologne? Vous en tenez-vous au modèle élaboré?

Mon travail quotidien consiste principalement à regarder, naviguer, naviguer. En premier lieu, je recherche des entreprises qui pourraient être intéressées par une collaboration avec nous: des entreprises qui ont remporté l'appel d'offres et qui ont besoin de sous-traitants, des entreprises qui réalisent de nombreux projets de construction ou qui peuvent simplement avoir besoin de nos services. Plus tard, cela ressemble beaucoup au travail d’un représentant: téléphone, réunion, présentation. KomFort a des centaines de contrats réussis en France ou en Belgique, c’est donc quelque chose dont on peut être fier. Grâce à cela, s’il s’agit d’une réunion, le résultat est positif dans la plupart des cas.

Que suggèrent les clients allemands lorsqu'ils choisissent une entreprise de sous-traitance?

Nous essayons toujours de présenter au client l'entreprise dont le profil commercial correspond à ses exigences. Dans une large mesure, le prix décide, mais aussi l'expérience documentée. Les directeurs d'école savent qu'il ne faut pas risquer et se laisser guider uniquement par des arguments financiers. La possibilité de communication sur le chantier avec un responsable allemand est également importante, ce qui explique pourquoi au moins un des employés encourage les compétences linguistiques.

La présentation de l'entreprise est-elle suffisante pour que le client décide de coopérer?

Le plus important est de préparer un devis basé sur les spécifications de la société. En cas de problèmes ou de questions, les entreprises intéressées à exporter les services peuvent compter sur le soutien des employés du service des offres de KomFort. Après l'analyse de valorisation, le sous-traitant est sélectionné et la réunion avec le contractant principal est organisée, afin que les futurs partenaires commerciaux puissent se connaître et discuter des détails. La décision la plus courante est la suivante: nous commençons la coopération ou non.

"Les entrepreneurs sont souvent impressionnés par le niveau de présentation des entreprises polonaises, ce qui prouve que KomFort est très bien préparé pour les opérations sur les marchés étrangers."

Les sous-traitants polonais doivent-ils avoir des certificats spéciaux, suivre des cours spécialisés?

Dans le secteur des installations sanitaires ou électriques, je remplis parfois les conditions requises pour obtenir un certificat SCC, mais pas dans tous les cas. Lorsque vous travaillez en Allemagne, rappelez-vous des vêtements et des équipements de protection. Le non respect des règles de santé et de sécurité peut avoir des conséquences graves.

Si vous parlez de secteurs de la construction, dans quels domaines sous-traiterez-vous le plus d'offres?

Jusqu'à présent, le plus grand nombre de commandes concernait des travaux de construction généraux, principalement l'exécution de projets de construction d'immeubles bruts, allant de maisons uni-familiales à des immeubles de bureaux.

Quelles opinions avez-vous habituellement sur le travail des entreprises polonaises?

Lors de réunions, j'entends souvent dire que les sous-traitants travaillent rapidement, de manière approfondie et «proprement». Ils sont capables de prendre des décisions et connaissent bien leur profession, de sorte qu'ils n'ont pas besoin d'être constamment guidés et contrôlés. Cela simplifie la mise en œuvre du projet.

Et comment les activités de KomFort sont-elles évaluées?

En général, je rencontre des réactions positives, en particulier de la part des petites et moyennes entreprises. Ils sont principalement intéressés par nos services car ils ont du mal à trouver des employés en Allemagne. Les entrepreneurs sont souvent impressionnés par le niveau de présentation des entreprises polonaises, ce qui prouve que KomFort est très bien préparé pour les opérations sur les marchés étrangers.

Vous pouvez donc vous attendre au développement de la société en Allemagne?

Je l'espère et tout l'indique. Les entrepreneurs sont intéressés par les services de KomFort, nous commençons à être reconnus et associés à de bons sous-traitants. D'autre part, les entreprises de construction polonaises sont disposées à soumettre leurs commandes car les employés ont souvent l'expérience de la réalisation de travaux de construction en Allemagne et maîtrisent la langue au niveau de la communication. Le voisinage des deux pays est également un argument en faveur de l’exportation de services uniquement pour notre frontière occidentale.